Passo 4 — Caratteristiche tecniche per i portali

Per iniziare

La sezione "Dati per portali" è importante perché determina come l'annuncio verrà visualizzato su Immobiliare.it e Idealista:

• Aria condizionata (sì/no/predisposizione)

• Fonte del metano / tipo di riscaldamento / tipo di impianto

• Stile dello stabile (medio, economico, signorile…)

• Lati liberi, infissi, orientamento

• Tipo di cucina, arredato sì/no

• Giardino (comune/privato/nessuno)

• Stato dell'immobile (abitabile, da ristrutturare…)

• Tipo di parcheggio (box, garage, posto auto…)

• Dettagli aggiuntivi (cabina armadio, caminetto, piscina…)

Spuntando bene queste voci, più filtri sui portali troveranno il tuo annuncio.

Disponibilità dell'immobile

• Disponibile dal… oppure Fino al…

• Occupato / Occupato fino a…

• Note di consegna

Mandato (sezione "Dettagli mandato")

Altamente consigliata (i dati del mandato servono alle automazioni e alle statistiche):

• Inizio mandato

• Scadenza mandato

• Notifica della scadenza (per promemoria automatici)

• Provvigione prevista (dal venditore, espressa in euro)

Provvigioni (quando c'è trattativa)

Quando la trattativa va avanti:

• Provvigioni incassate dal venditore (es. 3.000 €, data incasso, quale agente la incassa)

• Provvigione dall'acquirente (simmetrica)

Queste cifre alimentano le statistiche Forecasts (previsioni di incasso).