Export su Idealista (e Casa.it)
Idealista è collegato a HeroBot tramite un invio diretto annuncio per annuncio: pubblichi in HeroBot con la spunta Idealista e, al primo ciclo di sincronizzazione utile (in genere entro 30 minuti), l'annuncio viene creato o aggiornato sul portale. Le foto viaggiano con un passaggio dedicato subito a ridosso dell'invio dei dati: è normale che un annuncio appena creato compaia con le foto dopo qualche minuto in più.
Prerequisito: contratto Idealista con collegamento attivo (codice "ilc*****" comunicato all'assistenza HeroBot). Vedi configurazione credenziali.
E Casa.it?
La presenza su Casa.it avviene tramite il circuito Idealista, in base al tuo contratto con il portale: non c'è un invio separato da configurare in HeroBot. Se hai il circuito incluso nel contratto, l'annuncio pubblicato su Idealista compare anche su Casa.it.
Cosa viene esportato
- Identificazione: riferimento annuncio e contatto dell'agenzia (l'email di agenzia registrata su Idealista, a cui arrivano le richieste).
- Posizione: comune, via e civico, piano, CAP, coordinate sulla mappa. Con Nascondi indirizzo attivo, sul portale l'indirizzo esatto non viene mostrato.
- Operazione e prezzo: vendita o affitto con il prezzo pubblico; con Prezzo riservato attivo, il prezzo non viene mostrato sul portale.
- Titolo e descrizione in italiano, più le descrizioni nelle eventuali lingue aggiuntive compilate (solo il testo: il titolo tradotto non è previsto dal formato Idealista). Massimo 4.000 caratteri di descrizione per ogni lingua (testo senza HTML): oltre questo limite Idealista rifiuta l'annuncio. In HeroBot, se la descrizione italiana supera il limite, lo vedi subito tra gli avvisi in scheda quando attivi Idealista o apri un annuncio pubblicato con la spunta attiva.
- Foto e planimetrie in alta risoluzione, nell'ordine della tua galleria (la prima è la principale). Se una foto è dichiarata come creata o ritoccata con l'IA, l'informazione viene inviata a Idealista insieme all'immagine, come richiesto dal Regolamento UE sull'IA, e l'immagine stessa porta impressa la dicitura
AI GENERATEDoAI MODIFIED. - Caratteristiche per tipologia: superficie, locali, bagni, piano, ascensore, riscaldamento, aria condizionata, arredamento, giardino, piscina, box/posto auto, classe energetica e tutte le voci pertinenti dei Dati per portali.
- Il link alla scheda pubblica dell'annuncio (se il sito è collegato).
Limite attuale: i video e i virtual tour non vengono ancora inviati a Idealista (foto e planimetrie sì). Se il virtual tour è importante per un annuncio, caricalo manualmente dal pannello Idealista.
Le tipologie: come vengono tradotte
Idealista classifica gli annunci in famiglie proprie. HeroBot traduce automaticamente la categoria del tuo annuncio:
| Categoria in HeroBot | Su Idealista |
|---|---|
| Appartamento, 1-4+ locali, Attico, Loft, Mansarda | Appartamento |
| Villa, Casa singola, Villetta a schiera, Porzione di casa | Casa / Villa |
| Rustico, Casale, Trullo, Tenuta | Casa di campagna |
| Garage, Posto auto | Box / Posto auto |
| Ufficio | Ufficio |
| Negozio, B&B | Locale commerciale |
| Terreno (edificabile e non) | Terreno |
| Magazzino, Capannone | Magazzino / Deposito |
| Stabile, Palazzo, Hotel | Edificio |
| Stanza / Stanze | Stanza in affitto |
Se la categoria del tuo annuncio non rientra in questa mappa, l'annuncio viene saltato con segnalazione: scegli una categoria standard o contatta l'assistenza.
Requisiti per l'invio
Oltre alle tre condizioni generali (Pubblicato + spunta Idealista + checklist dati minimi), Idealista richiede in più:
- il numero di bagni e locali per le tipologie abitative, uffici e negozi;
- per le stanze in affitto: superficie di almeno 11 mq;
- descrizione entro 4.000 caratteri (testo senza formattazione HTML), in italiano e in ciascuna lingua aggiuntiva;
- CAP di esattamente 5 cifre, senza lettere né spazi: se non è così HeroBot mostra l'avviso CAP non valido (servono 5 cifre).
Idealista rifiuta l'annuncio se anche una sola lingua supera i 4.000 caratteri. HeroBot ti avvisa in anteprima sulla descrizione italiana (finestra all'attivazione della spunta Idealista e avviso in alto sulla scheda se l'annuncio è pubblicato): per le traduzioni resta il controllo a te — vedi Descrizioni in lingua.
Come sempre: se manca un dato obbligatorio l'annuncio viene saltato a quel ciclo; se invece è solo la descrizione troppo lunga o il CAP non valido, Idealista può rifiutare l'invio. In entrambi i casi correggi e al ciclo successivo si riparte.
Le regole su Idealista
| Azione | Effetto sul portale |
|---|---|
| Pubblichi con spunta Idealista | L'annuncio viene creato (~30 min; foto a seguire) |
| Modifichi l'annuncio | Dati e foto vengono aggiornati al ciclo successivo |
| Annuncio Venduto / Sospeso / Scaduto o depubblicato | HeroBot disattiva l'annuncio sul portale |
| Togli la spunta Idealista | L'annuncio viene disattivato solo su Idealista |
| Ripubblichi | L'annuncio viene aggiornato e torna online (stesso annuncio, storico conservato) |
Come per gli altri portali, l'assistenza può attivare su richiesta l'opzione che mantiene online anche gli annunci Venduti.
Affittare stanze: i campi dedicati
Se pubblichi annunci di categoria Stanza, nella sezione Dati per portali trovi campi pensati apposta per Idealista:
| Campo | A cosa serve | Se non lo compili |
|---|---|---|
| Numero Inquilini | Quanti coinquilini in totale nella casa | 2 |
| Fumatori Ammessi | Sì/No | No |
| Coppie Ammesse | Sì/No | Sì |
| Soggiorno Minimo | Mesi minimi di permanenza (1–6) | 1 |
Vengono usati anche i campi già esistenti (Animali ammessi, Arredi, Aria condizionata, Riscaldamento, Ascensore, Giardino, Piscina…), quindi più compili la scheda, più completo sarà l'annuncio.
Un annuncio sia in vendita che in affitto?
Verso Idealista viene inviata una sola operazione per annuncio (vendita oppure affitto). Se lo stesso immobile è proposto in entrambe le modalità, crea due annunci (duplicandolo) e pubblica ciascuno con la propria operazione.
Se qualcosa non torna
- Verifica Pubblicato + spunta Idealista + checklist dati (occhio a bagni/locali e alle descrizioni oltre i 4.000 caratteri, in qualsiasi lingua).
- Attendi un ciclo pieno (fino a 30 minuti), più qualche minuto per le foto.
- Se l'annuncio è online ma senza foto dopo un'ora, contatta l'assistenza.
- Per ogni segnalazione indica il riferimento dell'annuncio: gli invii falliti sono tracciati con il motivo esatto.