Richieste — cosa cerca il cliente
Cos'è
Una Richiesta rappresenta cosa sta cercando un acquirente: zona, numero di locali, budget, caratteristiche. Si collega al Contatto.
Come crearla
Dalla scheda Contatto → Azioni → Crea nuova richiesta (oppure menu ATTIVITÀ → Richieste → Nuova).
I campi principali:
-
Contatto (acquirente)
-
Tipo: acquisto, locazione, casa vacanza
-
Categoria (appartamento, villa, ufficio…)
-
Zona / Comune / Quartiere
-
Budget min / max
-
Locali min / max, Bagni, Metratura
-
Requisiti: ascensore, box, giardino, piano, arredato…
-
Note: dettagli non strutturati, preferenze personali del cliente
Perché inserirla
Una volta salvata la richiesta, HeroBot incrocia automaticamente con gli annunci che hai in archivio (anche quelli in bozza!) e ti segnala le possibili corrispondenze. Puoi inviarle al cliente con un click.
Quanto pesa ogni parametro: le stelline
Accanto a molti parametri della richiesta puoi indicare con delle stelline quanto quel criterio è vincolante per il cliente. Più la richiesta è precisa, più gli incroci calcolati da HeroBot saranno affidabili.
-
5 stelle: parametro (quasi) obbligatorio — es. budget massimo non superabile.
-
3 stelle: parametro importante ma flessibile — es. metratura indicativa.
-
1–2 stelle: parametro poco vincolante.
Le stelline alimentano il calcolo della percentuale di compatibilità: un parametro a 5 stelle non rispettato abbassa molto il match, uno a 1 stella quasi per niente. Suggerimento: puoi selezionare più categorie di immobile tenendo premuto CTRL.